成都哪个银行全款房抵押最快？
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一、放款速度最快的银行推荐
成都银行
最快1天放款：通过“蓉易贷”产品，针对稳定收入上班族（需社保或公积金证明），材料齐全时实现当日资金到账。
优势：本地银行流程精简，优先处理住宅抵押，额度3万-20万，年化利率4%-8%。
招商银行
最快3天放款：系统评分高的客户（信用良好、收入稳定），纯线上“闪电贷”可实现秒批秒放；经营贷“生意贷”利率低至2.9%，审批高效。
优势：适合优质客户，抵押率最高70%，支持一二线城市房产。
平安银行
最快7天放款：“宅易通”产品支持极速通道，抵押率最高75%，适合小微企业主。
优势：审批灵活，轻微征信瑕疵可沟通，年化利率2.6%起。
二、影响放款速度的关键因素
材料完备性：身份证、房产证、收入流水缺一不可，否则延迟3-5天。
房产类型：住宅快于商铺或公寓（住宅审批简化30%）。
银行选择策略：
地方银行（如成都银行）快于国有大行。
优先选择“直贷”通道或线上产品（如招商银行“闪电贷”）。
征信要求：近2年无严重逾期（查询次数半年内≤6次），否则需补充材料延迟5-7天。
三、加速放款实操建议
材料预审：提前通过天府市民云 APP 预约抵押登记，节省3天。
银行优先级：
紧急需求：首选成都银行或招商银行。
高额度需求：平安银行或中信银行（支持二押）。
避坑提示：警惕“3天放款”营销话术，确认是否包含抵押登记时间；资金严禁流入楼市或股市。
行动步骤：评估房产 → 备齐材料 → 预约银行 → 快速放款
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